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济民救世网现场开奖苏州房贷利率正式调整!对

2019-10-15    

  这意味,房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了,以后新增贷款都要看LPR。其中,LPR每月20日公布,加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。

  1、新政首日,14个城市最新房贷利率曝光,小幅上涨传递“楼市调控绝不松动”信号

  据悉全国14个典型城市:4个一线城市,北京、上海、广州和深圳;7个二线城市,杭州、苏州、南京、宁波、合肥、重庆、海口;3个三四线城市,无锡、珠海、佛山。

  在执行LPR贷款利率新政后,总体利率稍有增加。按照贷款本金100万计算,其中首套房的月供额比过去增加了6元,而二套房的月供额比过去增加了15元。

  从城市结构上看,二线城市的负担增加相对会大一点,而三四线城市则没有太明显的负担,甚至有减负的现象。

  而目前苏州各家银行首套房贷利率普遍上浮25%起。也就是说苏州的房贷利率高于10月8日国家要求的最低标准(首套利率不得低于4.85%,二套利率不得低于5.45%)。

  LPR新政后,首套6.13%,二套未还清6.37%是市场主流;这跟之前的首套6.125%,相差无几,小幅微涨,二套未还清贷款同样有微涨,部分银行涨幅较高。

  对于已经买完房,正在还着贷款的买房人来说,是没有任何影响的,神码堂59875平特一肖李政道在物理学上有哪些贡献?新规只针对于10月8日以后的新贷款。

  对于10月8号以后买房人来说,济民救世网现场开奖。由挂钩的LPR利率每月都会更新,房贷利率将会经常变化!

  如果是降息周期,那新规则合适,随着LPR利率下浮,享受到更低的利率。如果是加息周期,那就正好相反。LPR执行后,和个人的资质关联性会更加紧密,未来资质越好,到手的利率越低。

  因此最新一期LPR利率的调整并不会对按揭贷款的成本产生实质性的影响。楼市的全面收紧不会发生,也就不用担心变天什么的。买房人完全不用太过于忧心。还是那句话,中国的楼市还是政策市,短期看政策,中期看政策,长期还是看政策。